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一個園林工程項目經理的一天!

   2020-07-02 714
核心提示:  工程越來越難干了。受年初疫情影響,園林工程公司的日子更難了。今年國家連GDP增長目標都沒設,私企日子不好過呦?! ∫贿叄覀兛匆妵覉@林景觀建設的潛力徐徐釋放;另一邊,園林公司的呼救聲不絕于耳。情況到底如何?日前,記者與一個資深項目經理共度了一天,感受工程人
   “工程越來越難干了。”“受年初疫情影響,園林工程公司的日子更難了。”“今年國家連GDP增長目標都沒設,私企日子不好過呦。”
  一邊,我們看見國家園林景觀建設的潛力徐徐釋放;另一邊,園林公司的“呼救”聲不絕于耳。情況到底如何?日前,記者與一個資深項目經理共度了一天,感受工程人的辛酸苦樂。
 
7點,北京順義

       項目經理張載斌從家出發(fā),駕車前往北京昌平某工地。路上要50分鐘。
  當問及業(yè)內流傳有些園林企業(yè)已“瀕死”的說法,張載斌說,死不死不知道,但“活著”的人每天累得要死,是真的。
  早7點出門晚7點到家是常態(tài),到家后整理內業(yè)、協(xié)調第二天工作,幾乎醒著的時間都在工作。張載斌說,現(xiàn)在5月底,大部分項目都已收尾,較前段時間已輕松多了,但想擁有一段屬于個人的時間,還是挺難的。
 
8點,北京昌平A項目工地

       昌平的項目處于驗收階段,施工已經完成。交付前,張載斌需要不時過來看看植物的狀態(tài),及時安排養(yǎng)護和修整。
  這個項目是北京生態(tài)涵養(yǎng)景觀項目之一。初夏,花海繽紛,水榭亭橋,記者覺得美不勝收。而在張載斌的眼里,一草一樹都是等待處理的工作。
  果然,幾棵元寶楓因為最近連續(xù)降雨,斷了枝條,還有些芒草枯萎了。張載斌馬上安排工人清掃枯落物,拔掉芒草。
  “負責任的工人,遇到了會主動處理,但很多時候工人是沒有這個意識的,或者手上活太多忙不過來。所以不停地走、不停地看、不停地安排,這是我們主要的工作。”
  據(jù)說在之前施工緊張期,每天張載斌的微信運動都是2萬步起。
 
9點,北京昌平A項目部

       上午9點,要開一個項目會,甲方工程師也參加。
  如果竣工圖和設計圖相差太多,監(jiān)理人是不會驗收的,項目也沒法交付。今天的會就是討論圖紙的出入問題。
  之前聽做工程的朋友說,施工方都是“孫子”,要聽甲方的,要聽設計師的,哪怕他們說得不對,即使他們朝令夕改。
  那么事實如何呢?
  會上記者發(fā)現(xiàn),竣工圖和設計圖不同,更多是因為設計難落地,或沒法落地。
  這個“鍋”,施工方不用背。比如這個項目,原址上部分原生樹種是要保留的。由于設計沒到現(xiàn)場,原生樹的位置被設計了植被,造成沖突。
  比如某地塊上,設計了喬灌草三層植被,但灌木已將地面全覆蓋了,再種宿根植物,效果反而不好,造成浪費。
  “最怕甲方工程師忽然造訪,說哪里需要改。我們改了,回頭他忘了,圖紙上也沒體現(xiàn)。”這種情況是最難的,成了懸案,需等待進一步探討。
  但也不能說施工方完全委屈。
  比如因為工期沒安排好,植物運來了,地上還堆滿了土,沒法進場。為防止植物死亡,匆匆種在旁邊。這也會造成圖紙出入。
  不管何種情況,已經種完的樹要砍或移都不太現(xiàn)實,不說費時費工了,這個季節(jié)移栽幾乎等于宣告死亡了。所以大部分圖紙出入,施工方說明合理原因后,是可以商量的。
  不停地溝通是張載斌的另一主要工作。該項目共5個標段,這次會上,有超過100個問題被討論。而在每個項目期間,類似的會議要一直開、頻繁地開。
  全部討論完已經快一點了。在項目部食堂吃了午餐,我們驅車前往通州。
 
14點,北京通州B項目工地

       位于通州的項目已經過項目期3年了,由于材料問題,一直沒法交付。
  和商品一樣,甲方看的是最終交付狀態(tài)。所以3年來,張載斌的公司一直在負責該地的養(yǎng)護。這是一筆不小的投入。
  “尤其是今年,受疫情影響,人工費又漲了。最便宜的工人一天工資200元,普遍在220元至240元之間。”
  更難的是,今年開標晚,公司中標的項目數(shù)遠少于去年。雖然有很多項目在談,但公司不得不謹慎考慮資金周轉。
  “幾個項目錢都沒拿全,我們在保證公司正常運營的情況下,不得不最合理地安排每一筆支出。”張載斌說,“你欠我錢,我欠他錢,每個人都在欠錢,每個人都是債主,其實對上對下溝通都挺難的,但這種情況下不得不如此。”
 
20點,北京順義公司總部

       從通州回到公司總部已經很晚了,公司養(yǎng)護小組需要開個會,安排養(yǎng)護時間和養(yǎng)護人手。
  因為有些樹設計在道路旁邊,養(yǎng)護只能晚上進行,所以開完會之后養(yǎng)護小隊馬上就出發(fā)了。
  時間已是晚上8點,張載斌的電話又響了,這次是誰呢?
  記者感言
  5月底,距張載斌所在的園林工程公司復工已經兩個多月了。雖然北京綠化項目正常動工的時間本來就在3月中旬,工程進度受影響不大,但年初的疫情還是對工程公司們造成了影響,比如人工費又一輪漲價,比如今年中標數(shù)的銳減。
  這些影響,與行業(yè)周期相互作用,成了廣大園林企業(yè)發(fā)展路上的減速傘,也許不至于帶來消亡,可總會掣肘。
  1.設計施工脫節(jié)是老生常談,但仍是工程中的主要問題。雖然項目會一直開,溝通一直在進行,不過雙方似乎總缺少高效的溝通模式。
  相對來說,一些由施工轉行的設計師,圖紙可實施度會更高,修改也更少。設計師需要的就是“一點點”實踐經驗。
  對施工方來說,工期越來越緊,返工不僅費錢,還有可能延誤工期,或錯過最佳移栽季。這讓項目經理的讀圖與規(guī)劃能力,都承受考驗。
  此外,能按圖施工、保證質量、多方協(xié)調,是施工方完成工作最基本的要求。今年,資金在決定中小企業(yè)能否“活下去”中占了更大比重。各企業(yè)想渡過難關,必須在保證質量的情況下優(yōu)化成本,在新出臺的政策中找到抓手,在資金使用上謹慎規(guī)劃。
  2.不得不說,無論昌平還是通州,兩個項目質量確實不錯,記者看到了關于城市景觀建設的理念升級。
  比如,在原址上保留原生樹,更多地應用鄉(xiāng)土樹與原冠樹,打造“精野結合”的景觀。
  比如,使用更高級的竹棧道等資材,堅硬防腐,延長景觀壽命。
  比如,花海設計從“一整片”到“一塊塊”,成為可進入體驗的景觀模式。
  景觀理念升級,對施工者提出更高要求,也讓材料供應商變得更多元。
  3.景觀植物應用是苗木生產風向標。
  兩年前,元寶楓工程需求如雨后春筍,供不應求,一棵精品元寶楓(胸徑15厘米以上,冠形完整)工程采購價要2萬元上下。不過現(xiàn)在生產元寶楓的農戶太多了,幾年后的情況難免令人擔憂。
  不過鄉(xiāng)土樹種的使用趨勢不會變,與其一窩蜂地種元寶楓,不如選擇其他景觀好、抗性強的鄉(xiāng)土樹種,相信隨著設計理念的發(fā)展,它們也會有用武之地。
  還有一個趨勢。工期越來越短,越來越緊,反季節(jié)移栽需求旺盛。
  相比容器苗,大部分時候,工程方更傾向于使用假植苗。一是它能滿足反季節(jié)移栽的需求,二是成本比容器苗低很多。
  這也給廣大生產者提了個醒,估計假植苗的需求會越來越多,生產者不妨安排這類苗子的生產。如果實力允許,也可投資容器苗這個“未來”。
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這棵精品元寶楓,采購價2萬元

 
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